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　　东外39MALL8月5日举办全球招商发布会。此次发布会以“万种生活，共赴东外”为主题，北京市商务局党组成员、副局长石崇远，东城区委书记孙新军，区委副书记桑硼飞，区委常委、常务副区长王华伟，副区长任江浩、副区长胡异峰、副区长林艳红及区商务局、东直门街道、区委宣传部、区融媒体中心等相关职能部门负责人莅临现场；中国信达资产管理股份有限公司党委书记、董事长张卫东，党委委员、副总裁赵立民，深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟出席。

　　中共北京市东城区委常委、区政府常务副区长王华伟发表致辞。他指出，东城是文化厚土、商业沃土、消费热土，东直门更是东城极具发展潜力的重点片区。目前东城 “五圈九街” 商业格局正在加速落地成型，备受关注的东外 39MALL，是东城区近八年来规模最大的商业力作，依托核心区位与稀缺业态优势，融合国际视野与京城烟火，将成为东城建设国际消费中心城市示范区的关键抓手。

(北京市东城区委常委、区政府常务副区长 王华伟致辞)

　　中国信达资产管理股份有限公司党委委员、副总裁赵立民‌强调，中国信达二十七载始终心怀“国之大者”，坚守防范化解金融风险、服务实体经济的职责使命。目前北京信达中心建设已圆满收官，核心业态全面落地，正式迈入招商冲刺、开业筹备的全新运营阶段。未来，中国信达将持续整合央企资源，赋能东直门片区城市更新与产业升级，助力区域从传统交通枢纽向总部经济、国际消费集聚区转型，助推老城有机更新与首都城市高质量发展。

(中国信达资产管理股份有限公司党委委员、副总裁 赵立民致辞)

　　深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟在致辞中表示，作为中国信达与益彩商管合力之作，东外39MALL依托东直门七百年文脉与TOD枢纽势能，立足信达综合体“产业引擎、消费地标、文化窗口、公共客厅”四大定位，深度激活“首店旗舰集群+复合场景体验”模式。益彩商管将发挥二十年“文化旅游+体验商业”运营积淀，南北联动资源互补，将东外39MALL打造为首都核心区商业提质升级的示范样本。

(深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟 致辞)

　　东外39MALL是59万平方米北京信达中心的核心商业部分，北京信达中心坐落于首都功能核心区东直门中枢腹地，紧邻央企大道，周边 77 国使馆林立，是京城核心的国际交往门户，以“高端居住+国际办公+奢华酒店+品质商业”四大核心业态，构建闭环式复合型城市生态，打造开放共享的现代化“城市会客厅”。依托得天独厚的区位优势，项目坐拥核心区顶级消费红利：5 公里辐射范围内，集聚 278.4 万高净值商务人群与 201.6 万高品质家庭客群；叠加地铁 2 号线、13 号线、首都机场线三线交汇的 TOD 枢纽优势，日均客流可达 126.1 万人次。

　　随着“城市会客厅”蓝图落定，新的议题随之而来：以何种空间承载多元都市生活？17万平方米的东外39MALL用空间营造和业态定位给出了答案。其案名精准诠释核心价值：“东外”锚定东城核心城市更新版图；“39”既是项目专属门牌号，沉淀本土在地印记，也对应北纬39°国际黄金地理坐标，融通本土根脉与全球视野；“MALL”聚合多元生活场景，三重维度叠加，为 “首都生活方式新地标”赋予清晰的文化辨识度与国际化特质。

　　在空间营造上，东外39MALL跳出传统商业的交易思维，以“公共价值+情绪价值”温柔激活城市场域，同时盘活下沉广场、TOD接驳通道、室内街区等全域空间，打造多个零门槛开放场景。依托艺术装置与主题活动丰富日常体验，串联起文化、社交与品质生活的完整体验链路。

　　业态选择方面，东外39MALL摒弃传统商业简单品类堆砌的开发模式，以“生活方式解决方案”为核心，深度贴合“万种生活新主场”定位，聚焦首店、首发经济构筑差异化核心竞争力，采用40% 零售、37%餐饮、23%生活配套的科学均衡业态配比，整体规划460余个品牌，近50%为首店、旗舰店及定制新形象店，如保利电影中心全国首店，沉浸式打造多层次、多元化的生活方式消费生态，精准填补东直门片区长期存在的业态空白。据了解，目前招商工作已进入全面冲刺阶段。