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　　在刚刚过去的“五一”假期，北京环球影城再度成为北京最热门景区之一，园区内人头攒动，不少游客身着魔法袍、手持魔杖在霍格沃茨城堡前拍照打卡。其实不止这个假期，自2021年开园以来，北京环球影城的热度就在持续攀升，并带动周边业态发展。

　　开园四年半，北京环球影城不仅成为全国顶级的文旅地标，更在悄然间重塑了通州区的商业生态。餐饮、酒店、民宿、休闲娱乐等业态在其周边快速生长，形成了一股持续的消费热潮。北京商报记者走访发现，环球影城周边5公里范围内，餐饮门店已超3800家，部分门店从一层扩展至三层；民宿数量较开园时增长361%；酒店在节假日常态化满房，部分酒店九成客源来自环球影城。这些变化，是一座主题公园与一座城市深度融合的缩影。

　　/餐饮/“开业后店面由一层扩至三层”

　　“门店自2018年开业，一路见证了北京环球影城的成长。”北平味道(梨园店)前台工作人员告诉北京商报记者，2021年环球影城开业后，门店客流增长了30%。最初只有一层用餐空间，随着客流日益旺盛，老板逐步扩店，如今已是三层门店。

　　该工作人员还表示，约五成到店游客来自环球影城，其余为周边居民。每天20时至22时是客流高峰，正好是游客结束游玩的时间。节假日期间，客流更是明显攀升。

　　不远处的鑫巴蜀小镇水煮鱼也受益明显。工作人员介绍，超30%的消费者是环球影城游客，周末和节假日经常出现排队等位。环球影城的内部员工也常在下班后前来用餐。

　　在环球影城游玩结束后，吃一顿地道的北京烤鸭，已成为众多游客钟爱的美食体验。来自广州的游客陈欣说，她每次来北京都要吃一顿正宗烤鸭。这次带孩子游完环球影城，她搜索了周边的烤鸭店，轻松找到了用餐地点。“比起2021年刚开业时，周边配套设施变化太大了。”

　　便宜坊(梨园店)工作人员也观察到，北京环球影城自开业以来，对门店客流有一定的提升作用。每天20时左右，常有穿着魔法袍、拿着园区玩具的年轻情侣或亲子家庭前来就餐。

　　据深蓝智库从美团平台调取的数据，截至4月21日，环球影城周边5公里内共有在营餐饮门店3813家。在有明确人均消费标注的3158家门店中，人均50元以下门店占84.9%，人均50—100元占12.2%，合计97.1%。

　　整体来看，餐饮生态以高频、便捷的大众消费为主。

　　/酒店/四年半时间周边新开10家店

　　“欢迎回来，你们玩得开心吗？侏罗纪恐龙和小黄人都见到了吧？”全季酒店北京通州环球度假区店店长王寒刚迎向刚从园区返回的肖潇一家。他们身穿魔法袍，手提纪念品，满脸兴奋。

　　王寒刚坦言，环球影城对周边客流的吸附力极强，该店游客占比常年维持在90%左右，且有不少入境游客。由于周边商务办公区较少，开业初期偶有差旅客人，如今“环球影城”几乎成了住店客人最重要的出行理由。

　　王寒刚还介绍，从客群画像来看，年轻客群和亲子家庭各占一半。平日里年轻人居多，一到节假日，尤其是长假，满眼都是带娃的家庭。聚焦“五一”假期，叠加多地中小学春假，假期被明显拉长，市场热度从4月28日一直延续到5月5日，假期期间，酒店入住率达到80%—85%，环球影城对通州文旅经济的带动作用十分显著。

　　开业仅半年多的建国饭店(环球店)也承接了显著溢出效应。建国饭店(环球店)市场销售部总监李振涛介绍，酒店自2025年9月23日正式开业至今仅半年多，来自环球影城的客群占比已达到65%—69%，且以外地游客为主。其中，江苏省游客最多，占12%，浙江10%，山东近10%，京津冀整体约11%。

　　李振涛分析，环球影城的IP与当前成年消费者的年龄段天然契合，形成了显著的跨区域拉动效应。今年“五一”假期期间酒店平均入住率达80%，其中两日实现满房。

　　此外，首旅如家旗下的建国璞隐酒店(北京环球度假区店)，在今年春节假期期间表现亮眼，入住率达100%，平均房价也较平日有所提升。

　　北京环球影城开业近五年来，周边住宿加速扩容，价格带日趋丰富。美团数据显示，相较于2023年，2026年北京环球影城周边5公里范围内新开酒店增速达59%，住宿供给显著扩容。其中，经济型与舒适型酒店增长最为突出，豪华及高档酒店紧随其后。

　　此外，华住集团相关负责人透露，2021年至2026年一季度，以北京环球影城为原点，周边5公里内华住旗下共新开业酒店10家，包含数个不同的酒店品牌。不难看出，环球影城的开业，吸引了众多酒店集团纷纷在周边布局，以承接更多溢出效应。

　　/民宿/“原本计划开1家，最后竟开到了8家”