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AI
摘
要 仙游通过盘活闲置资源，推动城市更新。老旧场馆变文化地标，工业厂房成文创空间，低效用地转为产业新园，实现资源高效利用与城市活力提升。

夜幕降临，位于仙游美食城入口处的主题游乐场霓虹闪烁，孩子们在其中奔跑、嬉戏，肆意释放活力。引入餐饮、休闲、研学等多元业态后，这处闲置已久的街区终于焕发新生。

盘活闲置低效资源，是近年来各地面临的重要课题。“十五五”规划纲要提出，“完善并购、破产、置换等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”。

在仙游县，一场盘活城市存量资源的生动实践悄然展开。该县聚焦城市发展需求和短板弱项，精准谋划、靶向施策，探索出资产重组、空间优化、业态升级等多种盘活路径，唤醒各类沉睡闲置资源，为城市发展注入全新活力。

老场馆焕新惠民生

“仙游，素有文献名邦、海滨邹鲁之称……”23日，在位于鲤北文教六馆东区的仙游城市会客厅内，一台智能机器人绘声绘色地讲解展厅展陈情况，吸引不少游客驻足聆听。

仙游城市会客厅于6月18日开放，由仙游县供销社负责运营管理，设置仙游城市展厅、选品中心、会客区等多个区域，是一座集文化展示、产业推介、商贸交流等于一体的综合性城市平台。“目前，已有19家本土商户入驻，上架千余种产品。”展厅负责人陈盛介绍，他们为入驻商户免费提供展销场地及基础运营配套，并配备专业直播带货运营团队，拓宽销售渠道。

作为仙游县公共文化服务领域的地标性建筑，鲤北文教六馆始建于2017年，总建筑面积6.5万平方米，分别为东区的档案馆、美术馆、科技馆和西区的图书馆、文化馆、博物馆。2020年六馆建成后，由于多方面原因一直未能启用，市民享受“家门口文化乐园”的美好愿望受阻，公共资源一度闲置。

转机出现在今年，仙游县提出，将公共设施工程烂尾、资产闲置等问题纳入“项目账”，坚持分类施策、精准盘活理念，全力推进项目扫尾攻坚，争取用一年时间把鲤北文教六馆等历史遗留场馆盘活用好，将“休眠”场馆打造成符合群众新需求的文化地标。

目前，县档案馆新馆已完成二次装修并投用，可容纳百万卷册，并预留了未来30年的档案存放空间；县博物馆新馆挂牌仙游县生态安全与野生动物保护警示教育基地，从单一收藏展示场所向复合型文化空间转型；县图书馆新馆的二次装修也在紧锣密鼓进行中，将为市民带来全新阅览体验。

莆仙戏是“宋元南戏的活化石”。20世纪中叶，以陈仁鉴、郑怀兴为代表的剧作家群体，让仙游鲤声剧团声名鹊起。6月初，仙游县召开专题会议，提出将闲置的永鸿大剧院升级改造为莆仙戏文化遗产交流中心，引入鲤声剧团，并设立陈仁鉴、郑怀兴戏剧文学馆，打造莆仙戏文化传承新阵地。

旧厂区“长”出新业态

草坪、树林、咖啡屋……傍晚时分，在位于仙游蟠桃荟文创综合体的桃鲤咖啡馆内，不少年轻人边喝咖啡边欣赏美景，享受惬意休闲时光。

“很多客人都说，是被这里的景致吸引来的，拍照非常出片。”咖啡馆主理人张有为是仙游度尾镇人，毕业于环境设计专业。这个今年初正式亮相的咖啡馆，将咖啡屋融入周边自然环境中，主打“森系”（一种崇尚自然、舒适随性的生活态度和时尚潮流）氛围，让原本功能单一的咖啡馆变为一处可以休憩、观景、会客的公共休闲空间，吸引众多年轻群体前来打卡。

蟠桃荟文创综合体位于鲤城街道万福社区，总投资约1.5亿元，由闲置工业厂房改造而成。项目秉持“留旧塑新”理念，保留原有厂房建筑骨架，将低效用地、闲置厂房用地升级为多元文创综合体。目前，已有咖啡、酒吧、台球城、舞蹈教学、婚礼服务等多元业态入驻。

“园区以‘工业遗存再造＋青年生态聚合’为核心，打造仙游首个聚焦青年创业与慢生活消费的复合型文创街区。”蟠桃荟运营总监李镇介绍，园区不定期举办民谣音乐会、青年艺术节、文创市集等活动，持续营造青年创业生态与城市文化氛围，致力于成为串联休闲体验与文化消费的城市新地标。今年5月，“蟠桃荟里会良缘”入选莆田消费“新二十四景”。